婚前男方父母出首付买房子?

更新时间：2023-12-14 09:38:04

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你好婚前男方父母出首付买房子

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婚前男方父母付首付的房产不一定属于夫妻共同财产。婚前父母出资买房，产权只登记在自己子女名下的，应视为夫妻一方的个人财产，离婚时仍归一方所有，不予分割；如果婚前父母出资购买房产，产权登记的是双方子女的名字，则该房产是属于夫妻共同房产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2023-12-14 09:36:30

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1、婚前父母出资购房的证明：
(1)如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是婚前父母出资购房。
(2)在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。
(3)一方父母购房后在婚前明确表示只赠与夫妻的一方算是父母在婚前出资购房。

2、下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

2023-12-14 09:36:53

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夫妻结婚之后父母出首付买房不一定属于共同财产，如果是婚后父母出首付，夫妻双方共同还贷的，或者是房产证上登记的是夫妻双方的名字的是属于夫妻的共同财产；如果是婚后父母还贷，并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的，是属于一方的个人财产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2023-12-14 09:38:04

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