集体土地卖给个人合法吗

更新时间：2023-12-14 09:40:31

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集体土地买卖的处理：
1. 在同一个集体组织之间转让且用于农业建设，买卖有效，受法律保护。
2. 用于非农业建设，或集体土地所在村村民与非本村村民进行买卖，买卖无效，法律不予保护。

违反上述规定，擅自将农民集体所有的土地用于非农业建设，或违反《土地管理法》规定将集体经营性建设用地交由单位或个人使用，将受到县级以上人民政府自然资源主管部门的处罚，包括责令限期改正、没收违法所得及罚款。

2023-12-14 09:39:19

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法律分析：集体土地是可以买卖的。因为集团土地是集团经济组织的资产，像其他商品一样可以在市场上流通，即土地流转。土地流转的实质是集体土地权利的流转，而非土地本身的流转。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。

2023-12-14 09:39:28

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集体土地买卖：集体土地在我国是不能进行买卖的，主要是因为这些土地多为农田或耕地，而我国实行严格的耕地保护制度。

乡（镇）村公共设施、公益事业建设需要使用土地的，需经过乡（镇）人民政府审核，并向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请。审批权限则按照省、自治区、直辖市的规定，由县级以上地方人民政府批准。若涉及占用农用地，还需依照相关法律规定办理审批手续。

2023-12-14 09:40:31

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