没有发票，怎么样才能办房产证呢?

更新时间：2023-12-14 09:46:05

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你好，要求办理房产证

2023-12-14 09:44:44

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法律分析：
购房发票是开发商交纳增值税和土地增值税的证明。开发票有两种方式：一是开发商自行到税务局开票后给购房者；二是开发商与购房者共同到税务局开具发票。
在办理房产证时，房管局要求购房人提供购房全款发票，以证明房屋资金交割完成，房屋产权可登记在购房人名下。若无发票，意味着相关税费未交齐，无法办理房产证。

此外，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条，取得土地使用权需向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，核实后由同级人民政府颁发证书。建成房屋后，凭土地使用权证书向房产管理部门申请登记，核实后颁发房屋所有权证书。

房地产转让或变更时，需向房产管理部门申请变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向土地管理部门申请土地使用权变更登记，核实后由同级人民政府更换或更改证书。法律另有规定的，按相关规定办理。

2023-12-14 09:45:00

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法律分析：

如果购房发票丢失，想办理房产证，可以采取以下步骤：

1. 购房者可以携带身份证、购房合同等材料去找开发商，要求开发商出具发票的存根并加盖印章。
2. 将该存根及已加盖印章的材料提交至税务机关，由税务机关审查核实。

在办理过程中，您需要准备以下材料：

1. 房屋登记申请表
2. 购房合同
3. 购房全款发票（存根并加盖印章）
4. 房屋平面图
5. 申请人身份证
6. 房产契税完税凭证
7. 登记机关认为需要的其他有关证明材料。

以上步骤完成后，即可顺利办理房产证。

2023-12-14 09:46:05

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