租房者自行安装的空调租期到期不能搬走吗？

更新时间：2023-12-14 12:32:05

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房租到期不肯搬走的办法：当事人可以自行协商处理。若协商不成的，出租人可以向法院起诉，待判决生效后，申请人民法院院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行强制迁出房屋的判决内容。强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。

强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。

强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。

2023-12-14 12:30:31

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1. 租房合同到期不搬，出租人可以与承租人进行协商。协商不能达成一致，可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存并出具公证书。在清点财物时，注意要签字备案。
2. 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
3. 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
4. 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2023-12-14 12:30:39

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法律分析：租户合同到期不搬，可以直接到人民法院起诉，并要求赔偿因此造成的损失。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。对租赁期限没有约定的，视为不定期租赁，可以随时解除租赁合同。

2023-12-14 12:32:05

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