你好，有处空置房，物业公司说没有打折的规定，我可以不交物业费吗

更新时间：2023-12-14 13:32:05

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空置房物业费不可以不交。对于小区内有未完工建筑的，业主可以向物业公司申请物业费打折，优惠幅度可达规定标准的15%~30%。若已办理过户手续但尚未入住、使用的空置房，在与物业服务企业书面协商一致后，可以按标准70%交纳物业费。对于已竣工但尚未出售或交付给买受人的物业，其物业服务费用由建设单位承担。若业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费用，业主委员会应督促其限期交纳；若逾期仍未交纳，物业服务企业有权向人民法院提起诉讼。

2023-12-14 13:30:33

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1. 法律没有明确规定空置房不交物业服务费。如果业主以未享受物业服务或无需接受相关服务为由提出抗辩，拒绝缴纳物业费，法院通常不会支持。
2. 业主应按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已按约定和规定提供服务，业主不得以未接受或无需接受相关服务为由拒付物业费。
3. 若业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可催告其在合理期限内支付。若合理期限届满仍未支付，物业服务人可提起诉讼或申请仲裁。
4. 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2023-12-14 13:30:46

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1. 空置房房主不能以未享受权利为由不缴纳物业费。
2. 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
3. 业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
4. 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
5. 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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