儿子赠与的房子，老人死后，还能要回来吗？

更新时间：2023-12-14 13:54:06

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老人赠与房子后想收回需要满足一定条件，如果房屋还没有登记是可以收回的，但是具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质不可以收回；严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务是可以收回房子的。
《民法典》第六百五十八条法律依据：《民法典》第六百五十八条
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

2023-12-14 13:52:04

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法律分析：不管是因为什么原因导致老人将房子赠与给子女以外的人，只要了老人知道这样做的后果，并且是在自愿的情况下签订的赠与合同，按照法律的规定合同就是有效地。所以老人的子女是不能要求老人撤回赠与合同或是要求受赠人返还房产的，更不能替老人做出决定。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

2023-12-14 13:52:15

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不管是因为什么原因导致老人将房子赠与给子女以外的人，只要了老人知道这样做的后果，并且是在自愿的情况下签订的赠与合同，按照法律的规定合同就是有效地。所以老人的子女是不能要求老人撤回赠与合同或是要求受赠人返还房产的，更不能替老人做出决定。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

2023-12-14 13:54:06

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