不办理公证可以继承过户房产吗？

更新时间：2023-12-14 14:24:06

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不办理公证可以继承过户房产吗？

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房产继承办理公证时，需向公证处提交亲属证明、身份信息以及财产信息。尽管没有办理继承公证，但仍能办理过户。房产继承权归属于所有同一顺位的继承人，如配偶、子女及父母。若房产仅由其中一人继承，其余继承人需办理放弃继承。公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请，可办理包括继承在内的多项公证事项，如合同、委托、声明、赠与、遗嘱等。法律、行政法规规定需公证的事项，相关方需向公证机构申请。

2023-12-14 14:21:52

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**房产继承需要公证**

不公证是不能够继承房产的，办理过户登记时一定需要公证机关关于继承权的公证书。拥有房产继承权的人是所有同一顺位的继承人，比如第一顺位的配偶、子女、父母。若是只由其中一人继承房产，其余继承人都应当办理放弃继承。

**公证机构办理事项**

根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构可以办理以下公证事项：

1. 合同；
2. 继承；
3. 委托、声明、赠与、遗嘱；
4. 财产分割；
5. 招标投标、拍卖；
6. 婚姻状况、亲属关系、收养关系；
7. 出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
8. 公司章程；
9. 保全证据；
10. 文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
11. 其他公证事项，如自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的。

此外，法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

2023-12-14 14:22:13

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房产继承不是必须办理公证。即我国法律并不强制房产继承办理公证，当事人可以选择办理，也可以选择不办理公证手续。不过，经过公证的房产继承，证据效力更高。

在办理不动产登记时，因买卖、设定抵押权等情形需双方共同申请。但在继承、接受遗赠取得不动产权利的情况下，可由当事人单方申请。

继承开始后，首先按照法定继承办理；若存在遗嘱，则按照遗嘱继承或遗赠办理；如有遗赠扶养协议，则按照该协议办理。此外，因继承取得物权自继承开始时即发生效力。

经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，在缺乏相反证据推翻的情况下，应被认定为事实的根据。

2023-12-14 14:24:06

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