子女共同出资购房父母居住房子属于谁的？

更新时间：2023-12-14 14:58:04

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1. 父母出资买房，若房子登记在出资人子女名下，则房子属于子女一方。若房子登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。
2. 离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；若协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金、劳务报酬；
（2）生产、经营、投资的收益；
（3）知识产权的收益；
（4）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

2023-12-14 14:55:51

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父母和子女共同出资买房应注意：

1. 签订相关协议，明确出资份额的性质，并保留买房交易的转账记录。
2. 将房子写在父母和子女共同名下，以合理保护出资人的利益。

2023-12-14 14:56:07

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法律分析：

1、对于子女出资给父母买房，房产证名字写父母名字的情况，房子所属权归父母所有。

2、父母可以与子女签订协议，明确子女出钱买房，房产证写父母名字，当父母去世后，房产归子女共有。按照出资额来继承房产份额。

3、另一种方式是签订协议，房产证写子女名字，房产归子女所有。在父母有生之年归父母居住。父母去世后，房产归子女所有。

2023-12-14 14:58:04

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