集体土地使用权出资允许吗

更新时间：2023-12-14 15:58:04

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集体土地使用权出资允许吗

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法律分析：集体土地使用权原则上是不可以出资的。但2019年8月26日，土地管理法进行了修订，规定通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以出资。因此，若用于出资的集体土地使用权为集体经营性建设用地使用权，则签订的入股协议有效，否则可能因违反法律强制性规定而无效。此外，集体经营性建设用地使用权可通过出让、出租等方式交由单位或个人使用，并需签订书面合同。此类土地使用权的转让、互换、出资、赠与或抵押等，需遵守法律、行政法规的规定或合同的约定。集体经营性建设用地的出租及集体建设用地使用权的出让、转让、互换、出资、赠与、抵押等，均参照同类用途的国有建设用地执行，具体办法由国务院制定。

2023-12-14 15:55:56

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1. 集体土地使用权是不能用来出资的，除非集体土地成为国有土地，并以出让的方式获得使用权。
2. 非货币方式出资的，应当评估作价，核实财产，并提供评估报告。
3. 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
4. 对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。
5. 法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

2023-12-14 15:56:15

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1. 集体土地使用权不能直接出资创办公司。因为法律规定了可以出资的范围有货币出资和实物出资，实物出资主要是指可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。但是，集体土地的所有权归集体所有，不能进行自由转让，所以不能直接出资创办公司。
2. 出资方式：股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

2023-12-14 15:58:04

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