农村离婚房子如何处理

更新时间：2023-12-14 16:38:04

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农村房屋离婚时的分割方式有：
1.夫妻的共有房产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决；
2.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有；
3.分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

2023-12-14 16:36:07

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农村离婚处理房屋的方式：

1. 若认定该房子是属于夫妻共同房产的，离婚时由夫妻双方协商处理。如果双方不能达成一致意见，可以向人民法院起诉分割。通常情况下，人民法院会判决给一方，而获得房子的一方需要给予另一方相应的补偿。
2. 若认定该房子是属于一方的个人财产的，则在离婚时不进行分割。

在离婚时，对于夫妻的共同财产，双方应首先通过协议进行处理。如果协议无法达成一致，人民法院将根据财产的具体情况，并遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。此外，对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法予以保护。

2023-12-14 16:36:14

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农村离婚房子的处理方式：
1. 若认定是在结婚前就已经存在的房子，属于个人财产，不予分割。
2. 若认定是婚后一起建造或者婚后一起还建造房屋的欠款，属于共同财产，由双方协商分割，协商不成，可以请法院判决。

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-14 16:38:04

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