赠与房产没过户，离婚怎样处理

更新时间：2023-12-14 17:01:00

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离婚处理没过户的赠与房产的方式如下：

1. 如果该房产是赠与人的个人财产，可以继续过户。
2. 如果是夫妻双方的共同财产，另一方对赠与行为不知情的，或者在赠与方后悔的，可以在赠与财产转移前撤销赠与，但是依法不得撤销的赠与行为除外。

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

1. 严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
2. 对赠与人有扶养义务而不履行；
3. 不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。

2023-12-14 16:57:57

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1. 赠与房产没过户，离婚一般按赠与协议处理。若赠与人反悔的，另一方请求判令继续履行的，则法院可支持赠与人的撤销行为，但该赠与协议经过公证的除外。
2. 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
3. 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用此规定。

2023-12-14 16:58:13

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赠与房产若未过户，在离婚时通常依据赠与协议进行处理。若赠与人后来反悔，而受赠方坚持要求履行赠与协议，法院可能会支持赠与人的撤销行为，但有一个例外，即如果赠与协议已经过公证，则不受此限制。

在婚姻期间，夫妻双方可以约定将一方的财产赠与另一方或双方共有。如果赠与方在房产变更登记前撤销了赠与，而受赠方要求继续履行，法院会按照民法典的相关规定进行处理。此外，男女双方可以书面约定婚姻期间的财产归属，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果没有明确的书面约定，则适用民法典中关于夫妻共同财产和个人财产的相关规定。

根据民法典，赠与人在财产权利转移之前有权撤销赠与，但已公证的赠与合同或具有公益、道德义务性质的赠与合同（如救灾、扶贫、助残等）则不受此限制。

2023-12-14 17:01:00

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