农村宅基地每户规定多少面积

更新时间：2023-12-14 17:06:06

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农村宅基地每户规定多少面积

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1. 农村宅基地面积标准为每人20至30平方米左右。4人以下的户75㎡以内，4人的户100㎡以内，5人的户110㎡以内以此类推；使用非耕地的，每档最高可增加15㎡。
2. 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
3. 宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75㎡以内，四人的农户100㎡以内，五人的农户110㎡以内；六人及六人以上的农户125㎡以内。使用非耕地的，每档最高可增加15㎡；山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35㎡。
4. 实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 ㎡以上的，可放宽一个档次的用地限额。

2023-12-14 17:03:46

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宅基地大小主要根据家中人员数量来确定，不同省份和地区之间可能存在差异。具体标准如下：

1. 农村家庭一户人口在3人及3人以下，宅基地面积标准在75平米以内。
2. 农村家庭一户人口为4人，宅基地面积标准在100平米以内。
3. 农村家庭一户人口为5人，宅基地面积标准在110平米以内。
4. 农村家庭一户人口为6人及6人以上，宅基地面积标准在125平米以内。

如果家庭人口少，申请到的宅基地面积就小；如果家庭人口多，申请到的宅基地面积也就大。其中，人少的小户宅基地面积不得超过75平米，中户不超过120平米，而大户不超过150平米。现在农村建房人均宅基地面积标准不超过25平米。

农村村民建住宅需要符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。乡（镇）人民政府负责审核批准农村村民住宅用地，其中涉及占用农用地的需按规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的将不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理相关工作。

2023-12-14 17:04:10

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1. 宅基地面积标准为每人20至30平方米。具体计算方式为：3人以下的户按3人计算，4人的户按4人计算，5人以上的户按5人计算。此外，民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加，具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定。
2. 《中华人民共和国土地管理法》的制定旨在加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展。
3. 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，包括全民所有制和劳动群众集体所有制。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，任何单位或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。但土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
4. 国家依法实行国有土地有偿使用制度，但在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
5. 珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
6. 国家实行土地用途管制制度，将土地分为农用地、建设用地和未利用地，并严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。

2023-12-14 17:06:06

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