婚前买的期房婚后归谁

更新时间：2023-12-14 18:14:04

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婚前买的期房婚后归谁

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1. 婚前全款购买的期房属于一方个人财产。
2. 婚前共同财产购买的期房属于夫妻共同财产，协议优先。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 婚前支付首付，婚后共同还贷的情形，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。
4. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
5. 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-12-14 18:11:59

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法律分析：

1. 婚前全款购买的期房属于个人财产。
2. 婚前使用共同财产购买的期房属于夫妻共同财产，协议优先；协议不成时，法院将依据财产具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
3. 对于婚前支付首付，婚后共同还贷的情况，法院可判决房屋归产权登记一方所有，但产权登记方需对另一方进行补偿。

以上内容仅供参考，具体法律解释和适用可能因地区和具体案件情况而有所不同，请咨询专业律师以获取准确信息。

2023-12-14 18:12:12

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在我国，结婚登记前购买的期房，若全款支付，则属于个人财产；若由婚前共同财产购买，则视为夫妻共同财产。处理时，首先遵循双方协议，协议不成时，法院将依据财产的具体情况，并考虑照顾子女、女方及无过错方的权益进行判决。

离婚时，对于夫妻共同财产的处理同样遵循双方协议的原则。若无法达成协议，法院将根据财产的具体情况，并考虑照顾子女、女方及无过错方的权益进行判决。对于婚后共同还贷的款项及其对应的财产增值部分，离婚时不动产登记一方需对另一方进行补偿，遵循民法典第一千零八十七条第一款规定的原则。

2023-12-14 18:14:04

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