房产继承在不动产登记中心如何办理

更新时间：2023-12-14 19:10:20

问题描述：

房产继承在不动产登记中心如何办理

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1793130 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

办理房产继承，根据手续的不同，办理的部门也不同，具体如下：

1. 继承人要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
2. 到区或市公证处办理继承权公证。房产过户的方式分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
3. 办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人需向登记机构提交相关材料，包括房地产登记申请书、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、继承权公证文书或遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件等。
4. 到所属税局缴纳费用。与遗赠不同，法定继承和遗嘱继承需要支付税收。房地产继承过户所需的费用通常包括房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费。

2023-12-14 19:08:01

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助552609 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

办理房产继承的手续如下：

1. 继承人需到居委会开具法定继承人证明，并前往派出所获取死亡证明。
2. 前往区或市公证处办理继承权公证，之后前往房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续。
3. 持有房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明，前往房地产交易中心申请继承登记。
4. 前往驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证后，换领新的产证。

在继承过程中，需遵循《民法典》中关于继承的规定，即继承开始后，首先按照法定继承办理；如有遗嘱，则按照遗嘱继承或遗赠办理；若存在遗赠扶养协议，则按照该协议办理。同时，根据《不动产登记暂行条例实施细则》，因继承、受遗赠取得不动产进行登记的，需提交相关证明材料，包括死亡证明、遗嘱或法定继承人关于不动产分配的协议、与被继承人的亲属关系材料，或经公证的材料及生效的法律文书。

2023-12-14 19:08:04

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1049791 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房产继承手续的办理流程如下：

1. 当事人需携带相关材料前往公证窗口办理公证手续。
2. 拿着公证书及其他必要材料前往登记机构，申请办理房产继承过户手续。
3. 登记机构将对提交的材料进行审核，审核通过后将办理房产继承过户登记。

2023-12-14 19:10:20

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。