婚前男方父母出资的购房首付款，其实贷款是男方父母还的，请问现在女方提出分手，男方能把钱能要回来吗？

更新时间：2019-06-22 18:46:47

问题描述：

婚前男方父母出资的购房首付款，写的女方名字，同时贷款人是女方，其实贷款是男方父母还的，还没有交房，请问现在女方提出分手，男方能把钱能要回来吗？备注：首付的钱是女方拿着男方银行卡和身份证自己去银行转走的。

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如果是在当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为父母对自己子女的个人赠与，属于一方的财产。根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。第四十一条　离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。第四十二条　离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
(二)（法释[2003]19号）规定：第二十二条　当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

2019-06-22 18:40:31

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婚前父母出资买房，如果房产登记在小夫妻俩名下，就是两人共有财产，离婚时需要两人协议分割房产所有权益。
　　如果婚前父母出资买房，房产登记在这一方子女名下，就属于登记人婚前个人财产，离婚时房产属于登记人个人所有，不参与婚后共有财产的分割分配。
但是这种情况下，房产在婚后经营产生的效益属于婚后共有财产，对方可以主张得到一半的权益。

2019-06-22 18:42:29

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男方父母需要对男方写赠与协议，没有赠与协议不能视为赠与，则属于夫妻共同财产。
离婚后，只要父母出钱有凭证，或者双方都认可，父母出钱部分按照房价的比例归还，包括升值部分。
房产夫妻共同还款部分，含升值的房价，属于共有，双方一半。
婚后的收入属于共有财产。如已经转移，要举证，视转移无效。
能够协议离婚最好，双方有争执，求助于司法程序，以维护各自利益。

2019-06-22 18:45:27

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结婚前男方首付买房,离婚后房产分配。　
1、男方在婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于男方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；
　　
2、夫妻不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归男方，尚未归还的贷款为男方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由男方对女方进行补偿。

2019-06-22 18:46:47

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