农村宅基地可以遗赠吗

更新时间：2023-12-14 21:14:04

问题描述：

农村宅基地可以遗赠吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

征地拆迁律师团队推荐
已帮助547892 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

农村集体土地房屋可以遗赠，但需满足以下条件：赠与人和受让人必须均是同一村的村民，受让人需符合集体土地申请标准，所遗赠的房屋建造需合法且符合当地标准，并需报经集体经济组织批准同意。

农村集体经济组织对集体土地享有经营、管理权，但具体归属需视土地所属情况而定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，且面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府可采取相应措施，以保障农村村民实现户有所居。

在继承方面，继承开始后，首先按照法定继承办理；如有遗嘱，则按照遗嘱继承或遗赠办理；如有遗赠扶养协议，则按照协议办理。

2023-12-14 21:11:46

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1613574 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

遗赠宅基地的维权：受遗赠人应当保存好相关证据，例如短信、微信或者发函声明等相关材料，双方协商一致后办理遗产的继承过户。虽然宅基地本身不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。

宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

2023-12-14 21:12:11

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1041999 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

法律分析：
遗赠是指遗嘱中将遗产指定给法定继承人以外的人。但是，农村宅基地不同于城市商品房。如果村民将宅基地上房屋遗赠给本村以外的人，由于宅基地使用权限制转让的法律制约，本村以外的受遗赠人在遗赠人死后无法取得宅基地上房屋所有权。

综上所述，农村宅基地的特殊性限制了其作为遗赠标的的可能性，使得受遗赠人在遗赠人去世后无法取得宅基地上房屋的所有权。

2023-12-14 21:14:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。