我和丈夫有一套房子，现在房子被抵押了30万，最近决定离婚，能不能用住房公积金买下他的份额

更新时间：2019-06-22 19:07:14

问题描述：

我和丈夫有一套房子，写的我们两的名字，全款付完，现在房子被抵押了30万，最近决定离婚，我要房子的话就要还这30万，能不能用住房公积金买下他的份额，因为我要养小孩子，所以手头上很不宽裕。

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住房公积金贷款抵押办理程序：A．买一手房借款人到市住房资金管理中心领填申请表－资金中心审查贷款资格（5个工作日）－承办银行审查贷款安全性（20个工作日）－承办银行分别与借款人和售楼单位签订借款合同和抵押合同－借款人办理抵押登记和房产保险－承办银行放贷－购房者还款－清户B．买二手房申请人与卖房签订房产买卖合同，并向中介公司申请 —中介公司收齐资料并配合申请人到银行办手续 —资金中心审查贷款资格— 承办银行审查贷款安全性，并向买卖双方及中介公司出具《贷款承诺函》 —评估机构对物业评估的确认 —借款人办理贷款，抵押合同签字和房产保险 —中介公司负责办理房产过户及房产抵押登记手续，并将他项权证交银行收押 —承办银行放贷 —购房者还款 —清户

2019-06-22 19:03:36

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按现行婚姻法第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间的共同财产包括：
1、工资、奖金；
2、生产经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠予的财产；
5、其他财产。
刚出台的婚姻法解释
（二）第十一条对现行婚姻法十七条中的“其他财产”的进行了解释，包括
1、一方个人财产的投资收益；
2；双方实际取得或应当取得的住房补贴、住房公积金；
3、双方实际取得或应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
住房公积金已经明确被规定为夫妻共同财产。但住房公积金因其特有的属性，尤其是其不以现金形式存在，而且规定了提取时的限制，使住房公积金的分割在实践的操作上存在着一定的问题。

2019-06-22 19:04:29

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夫妻双方可以就孩子抚养进行协商处理，如果协商不成可以由法院按照以下原则进行判决。
　　第一，两周岁以内的子女原则上女方抚养；
　　第二，两周岁到十周岁之间的子女原则上按照有利子女成长的原判决；
　　第三，十周岁以上的子女可争取孩子意见。

2019-06-22 19:07:14

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