首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
二手房
> 问答详情
二手房房屋产权到期怎么办,如何规定的
更新时间:2023-12-15 05:30:38
问题描述:
二手房
房屋产权
到期怎么办,如何规定的
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
777638
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房房屋产权到期的处理方式是:如果是住宅用地,使用权自动续期;如果是非住宅用地需要到相关部门办理续期手续。住宅
建设用地使用权
期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。法律依据:《
民法典
》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2023-12-15 05:27:39
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1209083
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
二手房产权到期后,一般都是会自动续期的,不需要房主处理。法律规定,二手房的产权期限实际是指该房屋所属土地的使用权期限。在土地使用权到期后,根据房产用途做不同处理:住宅用地使用权不需申请,自动续期;商业用途土地使用权经申请符合条件的依法续期。法律依据:《民法典》第一百四十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
《中华人民共和国国有城镇土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
2023-12-15 05:28:05
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
943560
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
二手房产权到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。二手房所属住宅用地的土地使用产权年限为70年,房屋所有权不存在到期问题。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2023-12-15 05:30:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋产权到期怎么办理
15830
二手房房屋产权到期如何处理
合同纠纷
950
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房子产权到期怎么续期
房屋产权证
3268
房屋产权到期了该怎么办?
房屋产权
20002
坐牢信用卡欠款该怎么办
信用卡纠纷
15
主债权转让的抵押权是否随之转让
抵押担保
15
主债权的种类有几种
公司债务
15
主债权和债权有什么区别
债务追讨
15
主债权与主债务的区别
公司债务
10
主债权种类的概念
债务追讨
10
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
南宁律师
同城律师:
马山县律师
青秀区律师
良庆区律师
上林县律师
宾阳县律师
邕宁区律师
江南区律师
兴宁区律师
横州市律师
西乡塘区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
产权置换协议范本(2022律师整理版)
5869人下载
2022年二手小产权房买卖合同
5869人下载
陕西房屋拆迁产权调换协议范文
5869人下载
广东房屋拆迁产权调换协议
5869人下载
律师解答动态
18分钟前
刘同发律师
近期帮助 165451 人
干完活厂里不给钱要我找中间人要。中间人就要我找厂里要。该怎么办。没有合同
19分钟前
刘同发律师
近期帮助 165451 人
我从网上找了个租号的我朋友通过我的介绍租了号现在警察上门找到我朋友了我怎么办
19分钟前
刘同发律师
近期帮助 165451 人
签了3方协议还未到实习结束时间公司告知我实习结束让我离职
19分钟前
刘同发律师
近期帮助 165451 人
别人把钱打我卡上,让我帮忙取钱,取完后,现在我的卡正常户但是不收不付冻结,是属于涉案了吗
2小时前
王金璐律师
近期帮助 356 人
妻子过世丈夫能去分娘家财产嘛
2小时前
王金璐律师
近期帮助 356 人
我的合作方以各种理由拒不履行合同应该怎么办
3小时前
王秋荣律师
近期帮助 23382 人
短信辞退有效吗属于违法辞退吗
昨天23:58
程先涛律师
近期帮助 6550 人
能不能去看守所门口叫看守所的警察送信啊
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询