租房合同是一个人，白天会有朋友去玩，但是不在那边居住，算违规吗

更新时间：2023-12-15 08:32:06

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1. 租房合同只要当事人具备完全民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律规定，就具备法律效力。
2. 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
3. 违背公序良俗的民事法律行为无效。
4. 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

2023-12-15 08:30:49

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只要租房合同的当事人具有相应的民事行为能力，意思表示一致且不损害他人、集体、国家的利益，就有法律效力。具体来说，租房合同的有效要件包括：

1. 行为人具有相应的民事行为能力；
2. 意思表示真实；
3. 不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

如果租房合同违反了法律、行政法规的强制性规定，或者违背了公序良俗，则该合同将无效。

2023-12-15 08:30:58

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法律分析：算，可以协商解决或者赔偿违约金。当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。具体地，未支付价金的违约，可要求支付；对于非金钱债务的履行不符，除非因法律、事实原因无法履行，或履行费用过高，或债权人在合理期限内未要求，否则应继续履行。此外，双方可约定违约金及损失赔偿额的计算方法，但法院或仲裁机构有权调整违约金数额，确保其与损失相当。若已支付违约金，违约方仍需完成其债务。

2023-12-15 08:32:06

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