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跨省购房算一套房子还是二套房

更新时间：2023-12-15 09:06:09
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跨省购房算一套房子还是二套房
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    跨省买第二套房是算二套房的。
    因为二套房认定的标准是以家庭为单位，包括借款人自己、配偶、未成年子女，与购房地区无关；目前我国银行的征信系统是全国联网的，如果是在银行贷款买房的，每个银行都可以从央行的征信系统中查询贷款记录，所以异地买房也算二套房。
    各地为了控制房价，其实已经出台了不少限购政策，这对二套房、三套房，可能不允许贷款购买，或者虽然允许贷款购买但是对首付和贷款利率要求比较高，与此同时对贷款的年限则规定的比较低。

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    2023-12-15 09:03:51
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    **法律分析**：

    婚后买房属于二套房，婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房，会认定为二套房。
    2023-12-15 09:04:12
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    法律分析：算二套房。婚前有一套房婚后买房算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：

    (1)自己有住房，给成年子女购房。

    (2)自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
    2023-12-15 09:06:09
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