房屋交付面积与约定的面积不一致怎么办，法律是如何规定的

更新时间：2023-12-15 09:14:04

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房屋交付面积与约定的面积不一致的处理方式：
1. 面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。
2. 面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30日内退款并支付已付房价款利息。

2023-12-15 09:11:54

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当出现房屋交付面积与约定的面积不一致时，处理方式如下：
1. 若合同中有明确约定，则按照合同中的约定处理。
2. 若合同未明确约定，则按以下方式处理：
1. 面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款。
2. 面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权选择退房。

对于按套内建筑面积或者建筑面积计价的房屋，处理方式与上述相同。即合同中有约定的按约定处理，无约定的则按照面积误差比绝对值在3%以内（含3%）据实结算房价款，超出3%时买受人有权退房的原则处理。

2023-12-15 09:12:11

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房屋交付面积与约定的面积不一致的处理方式有：
1、有约定的，按照约定处理；
2、没有约定的，合同双方可以先行协商处理；
3、不能协商的，购房者可以提起诉讼，请求解除合同、返还已付购房款利息。
具体处理方式如下：
1、如果合同中有约定面积不符的处理方式，则按照合同约定进行处理。
2、如果合同中没有约定或者约定不明确，根据面积误差比绝对值的不同情况，处理方式也有所不同：
（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（2）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。

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