农村危房未批先建政府不给补办手续怎么办？

更新时间：2023-12-15 11:34:04

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1. 农村宅基地未批先建的合法建筑可以补办用地批准手续登记发证，违章建筑可以申请法院执行拆除。
2. 建房户应当提出申请，填写建房申请表，并经过村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审，张榜公布初审意见后报县级机关联合审批。县国土资源局在收取建房保证费用后，核发建设工程许可证。
3. 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，必须办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的，需由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，需按土地利用年度计划分批次，由国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。
4. 在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，需由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。

2023-12-15 11:31:43

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1. 农村宅基地未批先建的合法建筑可以补办用地批准手续登记发证，违章建筑可以申请法院执行拆除。
2. 建房户应当提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见报县级机关联合审批，县国土资源局收取建房保证费用核发建设工程许可证。
3. 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
4. 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
5. 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
6. 编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

2023-12-15 11:32:07

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农村宅基地管理相关规定及法律责任

1. 农村宅基地未批先建的合法建筑可以补办用地批准手续登记发证，而违章建筑则可能面临法院执行拆除的处罚。
2. 建房户需先提出申请并填写建房申请表，经村民委员会签署意见并加盖公章后，由镇政府进行初审。初审意见将张榜公布，并上报县级机关进行联合审批。在此过程中，县国土资源局会收取建房保证费用，并核发建设工程许可证。
3. 法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。对于人均土地少、无法保障每户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在尊重村民意愿的基础上，会采取措施确保村民实现户有所居。
4. 农村村民建住宅需符合乡镇土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。在编制相关规划时，应统筹合理安排宅基地用地，以改善村民的居住环境和条件。
5. 对于未经批准或采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的行为，将受到法律制裁。具体处罚措施包括责令退还非法占用的土地、拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状等。同时，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员也将依法给予处分；构成犯罪的，将依法追究刑事责任。
6. 超过批准数量占用土地的行为也将被视为非法占用土地进行处罚。

2023-12-15 11:34:04

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