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我现在给孩子买房,房本写的孩子名字,如果我之后和丈夫离婚了,房子会不会属于我们的共同财产来分割
更新时间:2023-12-15 12:20:27
问题描述:
我现在给孩子买房,房本写的孩子名字,如果我之后和丈夫
离婚
了,房子会不会属于我们的共同财产来分割
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【
法律分析
】
属于共同财产进行分割,夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为
夫妻共同财产
;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额
按份共有
,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
夫妻双方离婚时,不会对该房产进行分配,始终为子女所有。
【
法律分析
】法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。
2023-12-15 12:17:47
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【法律分析】
属于共同财产进行分割,夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
夫妻双方离婚时,不会对该房产进行分配,始终为子女所有。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百一十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。
2023-12-15 12:18:08
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离婚房子写孩子的名字应当认定为夫妻和孩子的共有财产,离婚时,对于属于其子女的那一部分房产,应作为其子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。法律依据:2021年实施的《民法典》第二百四十条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
2023-12-15 12:20:27
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