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农村宅基地离婚时如何分割
更新时间:2023-12-15 12:58:04
问题描述:
农村宅基地
离婚
时如何分割
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1. 农村离婚时,宅基地上的住房可以分割,但宅基地本身不可分。因为宅基地属于集体土地,是全村村民的共同财产,并非
夫妻共同财产
,故离婚时无法对宅基地进行分割。而宅基地上建设的住房则属于夫妻共同财产,离婚时这部分房产是可以分割的。
2. 离婚时,对于夫妻共同财产的处理,首先应由双方通过协议来达成处理意见。如果协议无法达成一致,则由人民法院根据财产的具体情况,并遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则来进行判决。此外,对于夫妻中任一方在家庭土地承包经营中享有的权益,也需依法予以保护。
2023-12-15 12:56:09
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法律分析:
1. 农村宅基地属于集体所有,村民只有使用权,使用期间不用缴纳费用,不能继承,但是宅基地上面的附属物,是可以继承的。
2. 在农村,离婚时,房产一般按照家庭人员人数,平均分割,没有房屋的,可以得到金钱赔偿。
离婚相关的法律规定包括:
1. 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请
离婚登记
。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对
子女抚养
、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
2. 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。具体情形包括重婚或与他人同居、实施
家庭暴力
或虐待遗弃家庭成员、有赌博吸毒等恶习屡教不改、因感情不和分居满二年等。
3. 离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短由双方协议,协议不成的由人民法院判决。
4. 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-12-15 12:56:14
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法律分析:农村宅基地离婚时是不能分割的。农村宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有,不能分割也不能归个人所有。但是,农村宅基地上建成的房屋可以按照夫妻共同财产的分割方式进行分割。如果房屋是在婚前建成的,则应属于一方的个人财产,不能进行分割,除非双方有约定。
在处理离婚财产时,夫妻的共同财产应由双方协议处理;如果协议不成,则由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此外,对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2023-12-15 12:58:04
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