违法建筑的认定依据是什么呢

更新时间：2023-12-15 13:46:03

问题描述：

违法建筑的认定依据是什么呢

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1742668 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

违法建筑的认定依据是：违法建筑是指未取得拟建工程规划许可证在规划区以外建设违法动工建造的房屋及设施。

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

2023-12-15 13:44:00

点赞
找法网咨询顾问
已帮助789777 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 我国法律规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
2. 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
3. 超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。
4. 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

2023-12-15 13:44:06

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助343247 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

### 违法建筑认定依据及处罚措施

违法建筑的认定主要依据《土地管理法》和《城乡规划法》。具体来说，违章建筑是指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施；而“违反规划违法建筑”则是指违反规划管理方面的法律法规而建成的建筑物、构筑物等工程设施。

根据《土地管理法》第78条，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，将受到以下处罚：

1. 县级以上人民政府农业农村主管部门将责令退还非法占用的土地。
2. 限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
3. 对于超过省、自治区、直辖市规定的标准多占的土地，将以非法占用土地论处。

2023-12-15 13:46:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。