土地使用证没有过户怎么办

更新时间：2023-12-15 15:14:04

问题描述：

土地使用证没有过户怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

征地拆迁律师团队推荐
已帮助1999735 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

1. 买房时土地证没有过户，当事人可以凭借已经过户的房产证，和还没有过户的土地证去所属地区的土地局办理土地证的过户，并办理新的《不动产权证》。
2. 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
3. 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

2023-12-15 15:12:12

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助723237 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

无土地使用证，房屋无法办理过户登记手续。房屋过户需同时出示房产证和土地使用权证。申请人需提交包括登记申请书、身份证明材料、授权委托书、不动产权属来源证明、登记原因证明文件、不动产权属证书、不动产界址、空间界限、面积等材料，以及与他人利害关系的说明材料，并对申请材料的真实性负责。

2023-12-15 15:12:16

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助963857 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

以前没办土地证，现在还能办。

以前没有办理土地使用证的，如果持有用地批准文件，现在仍然可以办理；属于使用集体土地没有经依法批准的，现在不能办理；属于国有土地使用权转让的，需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件等相关资料，到国土资源管理部门办理土地使用证过户手续。此外，按照相关规定，农村居民宅基地集体土地建设用地使用权面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。

2023-12-15 15:14:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。