为什么不动产不能质押呢

更新时间：2023-12-15 15:26:04

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为什么不动产不能质押呢

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1. 不动产不可以质押，动产和权利可以质押，而不动产和建设用地只能用于抵押。质押的概念是债务人或第三人向债权人移转某项财产的占有权，并由后者掌握该项财产，以作为前者履行某种支付金钱或履约责任的担保。
2. 债务人不履行责任时，债权人有权依法将质物折价或者拍卖，并对所得价款优先受偿。
3. 为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
4. 法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。

2023-12-15 15:23:54

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1. 不动产不可以质押，但动产和权利可以质押。质押的概念是债务人或第三人向债权人移转某项财产的占有权，并由后者掌握该项财产，作为前者履行某种支付金钱或履约责任的担保。
2. 当债务人不履行责任时，债权人有权依法将质物折价或者拍卖，并对所得价款优先受偿。
3. 为担保债务的履行，债务人或者第三人可以将其动产出质给债权人占有。在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形时，债权人有权就该动产优先受偿。此时，债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
4. 法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。

2023-12-15 15:24:12

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不动产不可以质押，而动产和权利可以质押。质押是指债务人或第三人将其某项财产的占有权移转给债权人，作为履行某种支付金钱或履约责任的担保。在债务人不履行责任时，债权人有权将质物折价或拍卖，并对所得价款优先受偿。为担保债务的履行，债务人或第三人可以将其动产出质给债权人占有，债务不履行时，债权人有权就该动产优先受偿。但需要注意的是，法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。

2023-12-15 15:26:04

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