我爱人去世了，想将房证更为我的名字，去房产处如何办理相关手续

更新时间：2023-12-15 16:08:04

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法律分析：办理房产证更名需到当地房管局或房地产交易中心进行。改名字所需提交的材料包括：登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或房地产权证书、证明发生变更事实的材料以及其他必要材料。此外，如涉及房产继承，还需完成以下步骤：

1. 到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。
2. 到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分为遗嘱继承和法定继承两种方式。
3. 办理继承权公证时，需提交的材料包括：被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件，以及继承人的身份证件。

在办理房产证更名过程中，需遵循国家实行的不动产统一登记制度，确保登记过程和结果遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则，不动产权利人的权益不受登记机构和登记程序改变的影响。

2023-12-15 16:05:53

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人去世房子不是要必须改名的。房产证房主死后不改名，其继承人按法定继承享有房产的所有权。如果需要改名，房产证改名字去房产交易办理就可以了。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。

2023-12-15 16:06:16

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法律分析：

离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：

（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书则无需办理公证；

（2）前往交易中心办理转绘；

（3）到房管局办理免征契税申请；

（4）办理析产登记手续并缴纳登记费；

（5）完成取证。

2023-12-15 16:08:04

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