婚前买房婚后独自还贷离婚如何分

更新时间：2023-12-15 16:54:05

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婚前买房婚后独自还贷离婚如何分

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一方婚前买房婚后共同还贷离婚如何分割，需根据具体情况决定：
1、一方婚前买房婚后共同还贷离婚一般由夫妻自行协议分割；
2、不能达成协议，由人民法院根据该财产的具体情况，按照照顾子女和女方、无过错方利益的原则判决。
夫妻之间共同财产有哪些
夫妻之间共同财产有如下：
1、工资、奖金，夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
2、生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或者双方从事生产、经营的收益；
3、知识产权的收益；
4、继承或赠与所得的财产，对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-12-15 16:52:01

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**下列财产为夫妻一方的个人财产**：

（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-12-15 16:52:08

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一、婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分

1、婚前购房婚后共同还贷，离婚时处理方式如下：
（1）不动产由双方协议处理；
（2）不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

2、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、夫妻共同债务有哪些

1、为抚养教育子女、赡养老人所负的债务；
2、夫妻共同生活期间的正常支出所负债务；
3、夫妻双方或者一方因治病所负的债务；
4、婚前债务用于婚后共同生活的；
5、因双方共同生活所负的其他债务。

2023-12-15 16:54:05

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