想咨询下继承房产的事项

更新时间：2023-12-15 17:14:04

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房产继承应注意的事项：

1、如果该房产是夫妻共同房产的，需先从共有房产中分割出属于健在配偶的份额，剩下的部分才能作为遗产进行继承。

2、在继承过程中，需要注意继承的顺序。如果被继承人生前留有遗嘱或遗赠，应优先按照遗嘱或遗赠进行继承；如果没有遗嘱或遗赠，则按照法定顺序进行继承。在法定继承中，第一顺序继承人（包括配偶、子女、父母）优先继承，而第二顺序继承人（包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）则不参与第一顺序的继承。只有在没有第一顺序继承人或者第一顺序继承人放弃继承权的情况下，第二顺序继承人才有可能继承遗产。

需要注意的是，本编中提到的子女、父母和兄弟姐妹都包括了特定的范围，例如子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女等。

2023-12-15 17:11:56

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房产继承应注意如下问题：

1、继承应当按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理；

2、继承应当自被继承人死亡时开始；

3、房产继承应注意的其他问题。

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序的继承人应当平等地分配遗产。如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。需要注意的是，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-12-15 17:12:13

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房产继承应注意的事项如下：
1. 房产公证；
2. 办理房产更名手续；
3. 房产继承的几大误区。

法定继承是在被继承人未立遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序及遗产分配原则的一种继承形式。

继承开始后，首先按照法定继承办理；若存在遗嘱，则按照遗嘱继承或遗赠办理；若存在遗赠扶养协议，则按照协议办理。

遗产的继承顺序为：
1. 第一顺序：配偶、子女、父母；
2. 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

在继承开始后，首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与继承；若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。本编所指的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2023-12-15 17:14:04

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