领居间的纠纷?

更新时间：2023-12-15 17:18:10

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处理居间合同纠纷需要注意以下事项：

1. 居间人是否已促成合同成立。
2. 居间人未促成合同成立时，是否能依约主张违约金或服务费。
3. 委托人是否因规避居间人私下签订买卖合同而构成违约。
4. 当委托买卖双方为居间人保管的定金发生争议时，居间人是否应参加诉讼。

2023-12-15 17:17:51

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法律分析：居间合同纠纷解决的办法有三种：

1. 和解：当事人在尊重双方利益的基础上，就争议的事项协商一致达成和解协议，从而解决纠纷。
2. 调解：在人民调解委员会的主持下，通过运用说服教育等方法解决当事人之间的合同纠纷。双方接受调解达成协议的，可向人民法院申请制作调解书，调解书与法院生效判决具有同等效力。
3. 仲裁和诉讼：争议发生后，若双方当事人无法和解或调解，可按照仲裁协议的约定提起仲裁或直接向人民法院提起诉讼。

此外，在房屋买卖居间协议中，若因卖方违约导致合同无法继续履行，买方有权要求卖方承担该笔居间服务费。

2023-12-15 17:18:10

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