唯一房屋能不能被执行

更新时间：2023-12-15 19:00:57

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唯一房屋能被执行。人民法院保障被执行人及其家属生存所必需的居住权，但对于被执行人居住权的保障具有规定的期限，杜绝以保障生存权为由逃避债务执行。

金钱债权执行中，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。具体情形包括：

1. 对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
2. 执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
3. 申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

2023-12-15 18:57:52

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唯一房屋能被执行。人民法院保障被执行人及其家属生存所必需的居住权，但对于被执行人居住权的保障具有规定的期限，杜绝以保障生存权为由逃避债务执行。

在金钱债权执行中，如果被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议，人民法院将不予支持以下情形：

1. 对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
2. 执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
3. 申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

2023-12-15 18:58:07

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唯一房产在满足一定条件下，可以被强制执行。即便该房产是被执行人的唯一房产，也不代表其是生活所必需的居住房屋。执行房产，特别是强制腾退，具有相当的难度。在金钱债权执行中，如果被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议，但存在以下情形，人民法院将不予支持：
1. 对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋；
2. 执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋；
3. 申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，按照当地房屋租赁市场平均租金标准计算。
此外，如果执行依据确定被执行人需交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期。在此宽限期内，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院同样不予支持。

2023-12-15 19:00:57

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