婚前父母赠与的房屋，房产如何处理

更新时间：2023-12-15 19:36:06

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婚前父母赠与的房产的处理方式是房产一般情形下应当被认定为是出资一方对于自己子女个人的赠与，属于一方的个人财产。根据相关法律规定，赠与方明确表示赠与双方的除外。
法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

2023-12-15 19:33:59

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婚前父母赠与的房屋，房产的处理如下：
1、如果父母在婚前赠与房产，且明确表示是赠与给夫妻双方的，则该房产属于夫妻共同财产。在离婚时，应由双方协议进行分割。如果协议无法达成一致，则由法院依法作出判决。
2、如果父母在婚前赠与房产，但没有明确表示是赠与给夫妻双方的，则该房产属于受赠人的个人财产。在离婚时，该房产依法不予分割，仍归受赠人个人所有。

2023-12-15 19:34:07

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1. 父母婚前出资购房赠与一方的，则该房产属于夫妻一方的个人财产，离婚时仍归一方所有，依法不予分割。但如果双方约定婚前财产婚后共有，或是获得房屋的夫妻一方婚后在房产证上加了配偶的名字，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院判决。
2. 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
4. 夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2023-12-15 19:36:06

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