抵押物转让是否需要债权人同意呢

更新时间：2023-12-15 20:26:04

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转让抵押物时，通常不需要债权人同意。但抵押人在抵押期间转让抵押财产时，需及时通知抵押权人。若抵押权人有证据表明该转让行为可能损害其合法权益，则有权要求抵押人将所得价款优先用于清偿债务或进行提存。在转让过程中，若价款超过债权数额，超出部分归抵押人所有；若不足，则由债务人负责清偿。

2023-12-15 20:23:56

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一、《中华人民共和国民法典》抵押权转让是否需要债务人同意

1、抵押权转让是否需要债务人同意，需视情况而定：
（1）当事人在签订抵押合同时没有相关规定的，不需要债务人同意，但是要通知债务人，并且抵押权不得单独转让；
（2）当事人在签订抵押合同时有相关约定的，需要债务人同意。

二、抵押人转让抵押物程序是什么

抵押人转让抵押物程序是：
1、抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效；
2、转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保，抵押人不提供的，不得转让抵押物；
3、抵押关系设定之后，抵押人要转让已经办理抵押登记的抵押物时，应当通知抵押权人，因为这种转让可能与抵押权人未来的利益相关。同时，也应当如实告知受让人该转让物已经抵押他人的情况。

2023-12-15 20:24:14

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抵押权转让不需要债务人同意，但当事人可以另有约定。抵押权不得与债权分离单独转让或作为其他债权的担保，债权转让时，担保该债权的抵押权一并转让，但法律或当事人另有约定除外。最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让，但当事人另有约定除外。债权人转让债权时，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。受让人取得从权利不受该从权利是否办理转移登记手续或是否转移占有的影响。

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