遗产继承的房产需要评估，费用是怎么收费的?

更新时间：2023-12-15 20:34:04

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房产继承费用具体计算如下：
1、继承公证费，由省级价格主管部门会同同级政府有关部门制定公证费用标准；
2、房地产价值评估费用，采用差额定律累进方式来计算；
3、房地产继承过户税费，由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；
4、契税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

2023-12-15 20:31:47

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房产继承的费用如下：
1、继承权公证费用：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用：评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元)累进计费率‰。
3、房地产继承过户税费：由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

2023-12-15 20:32:09

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继承房产的费用包括：合同印花税、权证印花税、增值税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，可以免征个人所得税。法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属，则需要缴纳契税。

契税的税率在百分之三至百分之五之间，具体适用税率由各省、自治区、直辖市人民政府决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照规定程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

印花税实行由纳税人自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。对于应纳税额较大或者贴花次数频繁的纳税人，可以向税务机关申请采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法，以简化贴花手续。

2023-12-15 20:34:04

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