办理房屋买卖全权委托书需要公证出公正吗

更新时间：2023-12-15 20:52:04

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办理房屋买卖全权委托书需要公证出公正吗

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1. 办理房屋买卖委托书公证需要携带个人身份证件（法人资格证明、法定代表人个人身份证件）、房地产证或房产买卖合同书、受托人的身份证件到公证机关填写房产委托公证申请表，提出房屋买卖公证申请。
2. 自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
3. 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

2023-12-15 20:50:13

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房屋买卖委托书公证是公证机构根据当事人的申请，对房屋所有权人（即委托人）将办理房屋买卖的权利授予受托人的行为进行证明的活动。房屋委托书公证有两种形式：一种仅对委托人的签名或印鉴、指印和签署日期进行证明；另一种则对委托人的委托行为以及委托人的签名、印鉴、指印和签署日期进行全面证明。

2023-12-15 20:50:23

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1. 房屋买卖个人委托书不需要公证，双方自行决定即可，没有强制性要求。
2. 代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或者盖章。
3. 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。
4. 自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
5. 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。

2023-12-15 20:52:04

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