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你好，回迁房给的地下车位归属权是谁的
更新时间：2023-12-16 05:48:05
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你好，回迁房给的地下车位归属权是谁的
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民法典
相关规定，权属情况可总结如下：建筑区划内的产权车位归属于产权所有人。产权车位，系在小区地下空间中，满足立项和规划条件、办理了土地出让手续，可以办理所有权证书的车位，该部分车位符合民法典要求的专有部分规定，归属于车位的建造单位或车位的购买人。
2023-12-16 05:46:05
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都属于有使用权的车位，但地上和地下性质不同。按规范，地上开发商和物业需要有组织允许业主使用，如果没有地下，那地上车位可做适当租赁管理。
地下车位是可以卖使用权的，但没有产权。
业主买了使用权，就可以独享车位，其他人不得私自侵占。
如果是独立车库，有四面围合，这是有产权全面积的，私有性更强。
2023-12-16 05:48:05
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