胶家里的房子要过户，但有一方不愿意签字，怎么办？

更新时间：2023-12-16 07:06:07

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离婚后，如果双方已经协商决定财产分割，但对方不签字，可以向法院起诉要求对方履行协议内容。若财产分割是由法院判决的，而对方不配合过户，可以申请法院强制执行。

离婚时，夫妻的共同财产应通过双方协议处理；若无法达成协议，则由法院根据具体情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

对于夫妻中任何一方在家庭土地承包经营中的权益，应依法保护。

对于发生法律效力的民事判决、裁定或调解书等法律文书，当事人必须履行。若一方拒绝履行，对方当事人可以向法院申请执行。

2023-12-16 07:03:44

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1. 房屋过户是房屋所有权权属的转移，需要买卖双方一起办理过户登记手续。如果房主在办理过户手续中拒不签字，可以在诉至人民法院并胜诉后，向人民法院申请强制执行。
2. 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。但属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（1）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（2）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（3）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（4）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（5）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（6）申请更正登记或者异议登记的；
（7）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

2023-12-16 07:04:07

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房主不签字能过户。房屋过户是房屋所有权权属的转移，在办理过户时，需要买卖双方一起办理过户登记手续。如果房主在办理过户手续中拒不签字，可以在诉至人民法院并胜诉后，向人民法院申请强制执行。具体情形包括：

1. 尚未登记的不动产首次申请登记；
2. 继承、接受遗赠取得不动产权利；
3. 人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利；
4. 权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记；
5. 不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记；
6. 申请更正登记或者异议登记；
7. 法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

2023-12-16 07:06:07

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