房东沒有房屋租赁合同如我不租房子了可以退嘛

更新时间：2023-12-16 07:24:05

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房东不退房租可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构投诉。房东不退房租属于房屋租赁纠纷，可以通过调解、仲裁或诉讼解决争议，必要时可申请法院强制执行。当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2023-12-16 07:21:47

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【
法律分析
】：没签租房合同一般随时可以退，属于不定期租赁。合同可以采取书面、口头的形式，一经成立并生效。只要房屋租赁双方的权利义务明确，且实际履行，就表示双方存在租赁合同关系。
租客需要退租时应与房东协商，寻求退回一部分房款，如果房东不退，可以向法院起诉。

2023-12-16 07:22:09

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房东不退房租，属于发生了房屋租赁纠纷，首先我们可以寻求调解：调解是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。其次，我们也可以通过仲裁的方式解决。

租赁合同生效要件如下：

1、租赁合同当事人具备完全民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、内容合法；
4、房屋不属于违法建筑等法律禁止出租的房屋类型。

合同无效的要件有：

1、合同不是当事人真实的意思表示；
2、合同当事人违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；
3、合同当事人没有相应的民事行为能力。

2023-12-16 07:24:05

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