司法拍卖中房屋过户费由谁承担？，规定是什么

更新时间：2023-12-16 07:26:04

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2023-12-16 07:23:42

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拍卖产生的相关费用说明：

1. 过户契税：大约在1.5%到3%之间；土地转让费：约占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平米约6元。
2. 印花税：约占0.1%；个人所得税：约占1%；拍卖手续费：约占3%。

这些费用中，有些是拍卖方负责，有些是买方负责，具体由谁承担需参照房产税的相关说明和规定。另外，被执行人在拍卖前向法院提交足够金额以清偿债务并请求停止拍卖的，法院应准许，但被执行人需承担因拍卖产生的必要费用。如果拍卖成交或以流拍的财产抵债，法院将在价款或需补交的差价全额交付后的十日内，将相关文件送达买受人或承受人。

2023-12-16 07:24:08

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法律分析：

1、过户契税：主要占1.5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右。
2、印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。
3、这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具体情况可参照房产税说明和规定。

以上内容仅供参考，具体的税费计算方式和比例可能因地区、房屋类型等因素而有所不同。建议在具体操作前，咨询当地相关部门或专业人士以获取准确的信息。

2023-12-16 07:26:04

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