夫妻离婚财产分割问题，如何处理？

更新时间：2023-12-16 08:08:05

问题描述：

你好，双方同意离婚，但是财产分割有异议，夫妻有一套房，首付是男方（本人）付的23万，房贷55万也是我自己贷款的，目前连本带利还了15万了，也是我还的，其他的存款啥的就没啥，就是房子应该怎么分？还有她想要一套老房子，这是婚前财产，合理吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

婚姻家庭律师团队推荐
已帮助432651 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

离婚后房产分配规则如下：

1. 夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
2. 婚后夫妻共同财产所购房屋，一般协议分割，协议不成的，由法院根据房产出资等具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

夫妻共同财产包括：

1. 工资、奖金、劳务报酬；
2. 生产、经营、投资的收益；
3. 知识产权的收益；
4. 继承或者受赠的财产，但《民法典》第一千零六十三条第三项规定的除外；
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产有平等的处理权。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-12-16 08:05:49

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助404666 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

离婚时，房子的分割遵循以下原则：

1. 如果是夫妻共同财产，首先进行协议处理。如果协议无法达成一致，则向法院提起诉讼。法院在判决时会考虑照顾子女、女方和无过错方的权益。
2. 如果房子是一方婚前支付首付，婚后双方共同还贷，法院可能会判决房屋归产权登记一方所有。此时，尚未还清的贷款被认定为不动产登记一方的个人债务，而该方需要对另一方进行补偿。
3. 对于双方婚后共同还贷的部分以及相应的财产增值部分，在离婚时应按照民法典的相关规定进行分割，并由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-12-16 08:06:14

点赞
找法网咨询顾问
已帮助467006 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

夫妻离婚后房产应当这么分：
1、婚后夫妻共同购买的房产属于夫妻共同房产，可以由双方协议分割。协议不成的，可由法院判决房产分割问题，一方获得房屋所有权的，可以给予对方适当补偿。
2、夫妻一方在婚前购买的房屋，且付清全部房款的，应属于一方的个人婚前财产，离婚时不予分割，仍为一方所有。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2023-12-16 08:08:05

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。