房子公积金贷款买过了，公积金提取会影响利率吗

更新时间：2023-12-16 09:24:05

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提取公积金的影响如下：
1、两年内不能以同一理由再次提取。
2、六个月到一年内不能用公积金买房，公积金买房必须连续缴纳6个月公积金。
3、公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
4、如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。

提取公积金的流程：
1、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。
2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

使用公积金贷款的条件：
1、缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
2、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

2023-12-16 09:22:00

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公积金提取会影响以后贷款的额度，但不影响贷款的办理。公积金提取后，账户余额总数减少，会影响个人公积金贷款的额度。如果名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录，通常会被认定为二套房。购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。贷款风险由住房公积金管理中心承担。

以上内容仅供参考，具体情况可能会因地区和具体政策而有所不同。如有疑问，请咨询专业人士或相关机构以获取准确信息。

2023-12-16 09:22:08

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公积金提取了会影响以后贷款的额度，但不影响贷款的办理。公积金提取后账户余额总数降低，影响个人公积金贷款的额度。名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的，受其影响应当认定为二套房。

职工提取住房公积金账户内的存储余额时，所在单位应予以核实，并出具提取证明。职工持提取证明向住房公积金管理中心申请提取，住房公积金管理中心应在3日内作出决定并通知申请人。

缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应在15日内作出贷款决定并通知申请人。贷款风险由住房公积金管理中心承担。

2023-12-16 09:24:05

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