夫妻俩是房贷借款人，现房子判给女方，男方之前是还款人，现在由谁还款，银行怎么样才能变更还款人

更新时间：2023-12-16 11:16:04

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法律分析：房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就需要重新办理贷款手续，且必须将银行欠款全部还清。但夫妻之间或离异情况下，部分银行可以办理更改房贷还款人，但需要支付手续费。如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况时，借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人：
(一)借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的;
(二)借款人完全丧失民事行为能力的;
(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。

2023-12-16 11:13:48

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房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。

除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。

2023-12-16 11:14:08

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房贷还款人，即借款人，是不能更改的。如需更换，需按照首次贷款时的流程，将新借款人的资料提交给银行申请贷款，且在此之前需先清偿银行全部欠款。然而，在夫妻之间或离异情况下，部分银行允许办理更改房贷还款人，但需支付手续费。此外，根据《中华人民共和国民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、投资收益等，为夫妻共同财产，双方有平等的处理权。

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