你好请问，离婚后离婚协议书房子归男方，但是没过户，有效吗？

更新时间：2023-12-16 11:34:03

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法律分析：

1. 离婚协议书自双方办理离婚手续或法院文书生效后生效，对双方都有约束力。即使过户手续未办理，离婚协议中关于房屋归属的约定仍有效。
2. 夫妻双方自愿离婚时，应签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。协议应明确双方自愿离婚的意思表示及子女抚养、财产、债务处理意见。
3. 夫妻一方要求离婚时，可选择调解或向法院提起离婚诉讼。若感情确已破裂且调解无效，应准予离婚。具体情形包括重婚、同居、家庭暴力、虐待遗弃家庭成员、赌博吸毒屡教不改、因感情不和分居满二年等。
4. 离婚后，子女抚养费用由直接抚养方负担部分或全部，具体数额和期限由双方协议或法院判决。协议或判决不妨碍子女在必要时向父母提出合理要求。
5. 离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理。如协议不成，法院将依据财产情况，照顾子女、女方和无过错方权益原则进行判决。同时，依法保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。

2023-12-16 11:31:50

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离婚协议书自双方办理离婚手续或法院文书生效后生效，协议书生效后，对双方都有约束力。离婚协议书约定房屋归女方的，虽然过户手续尚没有办理，但并不妨碍离婚协议的生效。离婚协议书生效后，女方可以拿着协议要求男方办理过户手续。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第六十九条
当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。
当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
第七十条
夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

2023-12-16 11:32:07

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1. 离婚协议书中约定房屋归女方所有，是具有法律效力的。但是，如果男女双方只签署离婚协议书，但未办理离婚手续的，该离婚协议书关于财产分配的约定便不会生效。
2. 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
3. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
4. 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023-12-16 11:34:03

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