物业对于侵占绿地的行为有没有管理的义务，法律是如何规定的

更新时间：2023-12-16 12:34:04

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1. 物业对于侵占绿地的行为有管理的义务。物业应当予以制止，发出整改通知；责令不改的可向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报，由城乡规划部门责令拆除。
2. 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护；清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

2023-12-16 12:31:56

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1. 小区公共绿地被侵占，可以报告物业。经物业协调，侵占人仍不改正侵权行为，业主大会或者业主委员会可以向行政主管部门报告或者投诉。除此以外，也可以到人民法院起诉该行为人。
2. 业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
3. 业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

2023-12-16 12:32:10

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【法律分析】
：公共区域属于全体业主共同所有，任何业主不得侵占。如果个别业主侵占公共绿地，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失。若个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，以维护其他业主的合法权利。

【温馨提示】
以上分析仅供参考，具体法律适用及操作建议咨询专业法律人士。如有疑问，请整理相关信息并与专业人士进行详细沟通。

2023-12-16 12:34:04

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