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继承权公证如何进行过户
更新时间:2023-12-16 13:40:20
问题描述:
继承权
公证如何进行过户
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继承
权公证过户流程如下:
1、在
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,并且办理死亡证明。
2、在区或市公证处办理继承权公证。
3、在不动产登记部门办理过户登记。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2023-12-16 13:38:01
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继承权公证过户步骤:
1、在被
继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
2、在区或市公证处,办理继承权公证。但原外销商品房到市公证处办理。
3、在不动产登记部门办理过户登记。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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继承权公证后的房产过户手续:
1、继承人准备好房产过户资料到交易中心办理转绘手续,其他继承人要现场
放弃继承
权;
2、继承人办理转绘手续之后到房管局办理免征契税申请;
3、继承人办理析产登记手续并依法缴纳登记费;
4、继承人到房管部门领取新的房产证。法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
2023-12-16 13:40:20
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