贷款买的房子，做房产公证需要哪些手续？和相关费用是多少？

更新时间：2023-12-16 13:52:04

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房屋公证需要的手续：
1、当事人准备材料到公证机构对公证的事项申请公证；
2、公证机构对申请公证的材料进行核实；
3、公证经审查，认为申请材料真实、合法、充分的，应当自受理公证申请之日十五个工作日向当事人出具公证文书。
法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十九条
公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的证明材料，按照有关办证规则需要核实或者对其有疑义的，应当进行核实，或者委托异地公证机构代为核实，有关单位或者个人应当依法予以协助。
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

2023-12-16 13:50:10

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房产公证需要的材料如下：
1、公证申请书；
2、申请人的身份证明；
3、房产产权相关的证明材料，房屋买卖合同等；
4、与申请公证的事项有关的其他材料。
根据法律依据：《公证法》第二十七条的规定，申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

2023-12-16 13:50:20

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1、贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心以赠与的方式，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的直接交纳手续费，向房产交易中心办理更名登记申请。
2、法律依据：
（1）《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
（2）《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

2023-12-16 13:52:04

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