没有房产证的房子离婚怎样分割

更新时间:2023-12-16 14:44:04
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    一、没有房产证的房子离婚怎么分

    1、夫妻离婚时没有房产证是不能主张财产的分割的。但可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决。若双方无法达成一致意见,人民法院会依据实际情况,遵循照顾抚养子女的一方、无过错方的原则,判决由哪一方居住使用该房屋,但不能对房屋所有权的归属进行判决。

    二、离婚后孩子归谁怎么判

    离婚后,子女的抚养权问题应由双方协商确定。若双方协议不成,法院会根据双方的具体情况,遵循最有利于未成年子女的原则进行判决。对于不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满八周岁的子女,应尊重其真实意愿。离婚后,父母仍有抚养、教育、保护子女的权利和义务。对于已满两周岁的子女,若父母双方对抚养问题协议不成,法院会依据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则进行判决。同样,对于已满八周岁的子女,应尊重其真实意愿。
    2023-12-16 14:41:51
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    没有房产证的房子离婚的分割:没有房产证说明当事人还没获得完整房屋产权,双方可通过协议的方式提前写明房子所有权人,并在房产证办好后按照协议进行分割;如果协商不成,可以起诉至法院要求法院分割。但法院原则上不会处分没有房屋产权的房屋,所以夫妻可以等到房产证下来,再向法院起诉要求法院分割房产。
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
    2023-12-16 14:42:11
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    没有房产证的房子离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
    只要尚未取得房产证的房屋,法院在离婚判决时将会对房产不予处理。所以,当事人可以拿到房本之后在确定具体的分割。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释
    (一)》 第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
    当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
    2023-12-16 14:44:04
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