婚前父母贷款买房，婚后也是由父母还贷

更新时间：2023-12-16 17:58:03

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婚前父母贷款买房，婚后也是由父母还贷

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1. 婚前购房婚后父母还贷，除另有约定的，不属于夫妻共同财产。
2. 婚前男方父母出的首付，父母还的贷款一般属于男方的个人财产，双方明确约定为共同财产的除外。
3. 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
4. 夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023-12-16 17:55:59

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婚前付首付买房，父母帮忙还贷，婚后属于个人财产还是夫妻共同财产?

杭州婚姻律师认为，婚前按揭买房，父母还贷，一般都会被认为是该方婚前个人财产。如果是婚前买房，登记在您一方名下，属于您的婚前个人财产。如果结婚后继续由父母帮忙还贷，最好和父母也达成书面约定，明确约定父母婚后帮忙还贷部分属于赠与给自己子女个人，不作为夫妻公共财产。或者还款账户婚后仅用于还贷，不做其他进账和支出，可以保证比较清晰的资金流向。

杭州离婚律师建议，无论是准备结婚，还是刚刚结婚，为了避免以后婚姻生活中产生不必要的财产纠纷，影响家庭和睦，建议您在专业婚姻律师的帮助下，和父母签订书面赠与协议，或者夫妻双方签订婚内财产协议，以保障婚姻的和谐以及双方的合法利益。

2023-12-16 17:56:07

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法律分析：
1. 父母出资购买并登记在子女名下的房产，视为个人财产，不属于夫妻共同财产。
2. 婚前购买的房产，若登记在购房者个人名下，则属于其个人财产，离婚时不进行分配。
3. 婚前购买的房产，其婚后升值部分与配偶无关。
4. 若夫妻双方共同还贷，则离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
5. 男方婚前购房并在婚后擅自出售，妻子欲追回该房屋，法院不予支持。
6. 婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

2023-12-16 17:58:03

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