婚前贷款买房，婚后一个人还贷款，如果离婚的话算是个人财产吗

更新时间：2023-12-16 18:01:00

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法律分析：

1. 结婚前贷款买房，如果贷款在婚前已经还清，则房子属于个人财产。
2. 如果婚前贷款，婚后还贷，那么婚后还贷的部分以及增值部分属于夫妻共同财产。

夫妻共同财产包括：

1. 工资、奖金、劳务报酬。
2. 生产、经营、投资的收益。
3. 知识产权的收益。
4. 继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。
5. 其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产有平等的处理权。

夫妻一方的个人财产包括：

1. 一方的婚前财产。
2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
4. 一方专用的生活用品。
5. 其他应当归一方的财产。

2023-12-16 17:58:04

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法律分析：
婚前买房，属于个人财产，应归个人所有。婚后共同还贷的部分，则属于夫妻共同财产。具体情形为，夫妻一方在婚前签订了不动产买卖合同，并以个人财产支付了首付款，同时在银行贷款。婚后，他们使用夫妻共同财产进行还贷，而不动产登记在首付款支付方的名下。在离婚时，该不动产的处理应由双方进行协议。

2023-12-16 17:58:07

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这需要根据具体情况而定。如果是在结婚前贷款买的房子且贷款已经在婚前还完，那么该房子属于个人财产。如果婚前贷款，婚后还贷，那么是以夫妻共同财产还款的，这样的房子属于夫妻共同财产。此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但需注意本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

对于夫妻共同财产，夫妻有平等的处理权。而根据同一法典的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023-12-16 18:01:00

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